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街头小摊贩的一句话,折射中国改革的密码。正是改革这“关键一招”,让中国实现了从高度集中的计划经济体制到充满活力的社会主义市场经济体制的伟大历史转折,通过打破旧的体制机制,释放出了蕴藏于亿万人民的巨大活力。生产力挣脱僵化的生产关系的束缚,人从旧的思想、旧的体制、旧的关系中解放出来。这正是邓小平同志所说的让中国“真正活跃起来”,也正是习近平总书记所说的“让一切劳动、知识、技术、管理、资本的活力竞相迸发,让一切创造社会财富的源泉充分涌流”。改革开放以制度的巨大变革,激活了生产力中最活跃的因素,中国由此万马奔腾、生机勃发。

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对1998-2017年中国35个大中城市房价支付能力指数的研究,则基于预期房价增长率构建了理性预期和非理性预期住房支付能力指数。理性预期下,1998-2017年中国35大中城市房价收入比总体呈上涨趋势,但只有少数城市中等收入者在个别年份存在严重房价支付困难和负担不起房价问题。2016-2017年杭州、武汉、宁波、厦门等二线城市等收入者负担不起房价,存在“买不起房”问题。

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